Проект Об утверждении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 п р и к а з ы в а ю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 г. Министр И.Э. Файзуллин УТВЕРЖДЕНО приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от «__» _____202_г. №___ Порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 1. Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (далее – акты по содержанию общего имущества) и акты приемки выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акты по текущему ремонту общего имущества), составляет лицо, обязанное оказывать соответствующие услуги и (или) выполнять соответствующие работы на основании договора управления многоквартирным домом, либо договора, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении таким домом (далее – исполнитель). Акты по содержанию общего имущества и (или) акты по текущему ремонту общего имущества составляются в двух экземплярах – по одному для исполнителя и председателя совета многоквартирного дома. 2. Акты по содержанию общего имущества составляются исполнителем в сроки, предусмотренные договором, а также не позднее даты окончания срока действия договора, на основании которого исполнитель оказывает услуги и (или) выполняет работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, но не более 30 дней со дня оказания услуг и (или) выполнения работ. 3. Акты по текущему ремонту общего имущества составляются исполнителем в течение 10 дней после окончания исполнителем каждой конкретной работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 4. Исполнитель не позднее 5 дней после составления акта по содержанию общего имущества и (или) акта по текущему ремонту общего имущества направляет два экземпляра такого акта, подписанные исполнителем, председателю совета многоквартирного дома посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или иным согласованным с председателем совета многоквартирного дома способом, позволяющим подтвердить получение председателем совета многоквартирного дома таких актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ. 5. В течение 10 дней со дня получения двух экземпляров акта по содержанию общего имущества и (или) акта по текущему ремонту общего имущества председатель совета многоквартирного дома направляет исполнителю подписанный со своей стороны один экземпляр акта или представляет письменный обоснованный отказ от подписания акта, содержащий в том числе аргументированные возражения против содержимого акта (далее – отказ от подписания акта), посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или иным согласованным с исполнителем способом, позволяющим подтвердить получение. 6. Если по истечении 30 дней со дня направления исполнителем акта по содержанию общего имущества и (или) акта по текущему ремонту общего имущества председателю совета многоквартирного дома исполнителю не поступил подписанный председателем совета многоквартирного дома экземпляр такого акта, а также не поступил отказ от подписания такого акта, тогда акт по содержанию общего имущества и (или) акт по текущему ремонту общего имущества считается подписанным председателем совета многоквартирного дома. 7. Если в течение 20 дней со дня направления исполнителем акта по содержанию общего имущества и (или) акта по текущему ремонту общего имущества председателю совета многоквартирного дома исполнителю поступил отказ от подписания такого акта, тогда исполнитель и председатель совета многоквартирного дома обязаны в течение не более 10 дней со дня получения исполнителем отказа от подписания такого акта совместно провести осмотр элементов общего имущества, в отношении которых оказаны услуги и (или) выполнены работы, отраженные в акте по содержанию общего имущества и (или) акте по текущему ремонту общего имущества. В течение 5 дней после проведения указанного осмотра исполнитель взамен акта, в отношении которого поступил отказ от подписания акта, составляет новый акт, в том числе учитывающий результаты проведенного осмотра, в двух экземплярах. Указанный акт подписывается в порядке, предусмотренном пунктами 4 – 6 настоящего Порядка.